バリアフリー住宅はすべての段差をなくすことと考えると、多くの問題が生じます。たとえば、玄関ひとつとっても、日本の土地・住宅卦情を考え合わせると、まず道路から玄関までの距離を長くとることは非常に困難です。また、わが国は湿度が高く、それに靴を履きかえる生汗習慣があることから、建築基準法では「床の高さは地面から四五センチ以上にすること」が原則となっています。したがって、門から玄関までは階段かスロープをつ
段差とスロープに注意... の続きを読む
『上賀茂神社』は『賀茂別雷神社』が正式名称。その由緒を書いた立て札をじっくりと読めるのも「ひとり歩き」ならではのこと。境内をぐるりと一周したら、脇の鳥居を潜って駐車場へ。神社の西側の道路へ出る。お目当ては門前名物のひとつである『神馬堂』の『やきもち』だ。目印は黄色い暖簾、創業明治五年とある。『やきもち』はまた『葵餅』とも呼ばれる。店先の鉄板でひとつずつ丁寧に焼かれていく様を見るだけでも愉しい。早朝
売り切れ店仕舞いとなることも少なくない... の続きを読む
買取請求で問題になるのは、買取価格が“時価”という点でしょう。この場合、時価とはあくまでその時点の評価額ということで、再建築価格（建て直したらいくらになるか）ではありません。建物は年月の経過とともに劣化し減価していきますから、耐用年数を基にして、再建築価格から減価分を差し引いた金額に場所的利益を考慮した価格が妥当な価格ということになります。買取請求が発生するのは築後の経過年数が長いことが多いので、
買取価格は“時価”になる... の続きを読む
時計を見ると、出発まで三十分ある。そういえば昼食を食べていないことを思い出し、バスターミナルの安食堂で、一杯三千ウォンのうどんをかき込んだ。アジアハイウェーの旅というと、なにか壮大な旅をイメージするのかもしれないが、やっていることといえば、バスターミナルのなかをバスを求めて走りまわり、わずかな時間を縫ってそばを啜るような日々の連続なのである。だから行きたくはなかったんだ、などといっても後の祭りで、
韓国のバスの進化... の続きを読む
カメラマンとはこれまでも多くの国を一緒に歩いてきた。中国から陸路で中央アジアを横切ってトルコをめざしたときもカメラマンとのふたり旅だった。このルートはトルクメニスタンを通らなければならなかったが、当時、その手前の国で、トルクメニスタンのビザをとることができる国はウズベキスタンしかなかった。しかしなにかの事情で、その大使館は閉鎖されていて、僕とカメラマンはビザがないままトルクメニスタンに入るしかなか
数々の国を一緒に歩いたカメラマンの存在... の続きを読む
一人暮らしの食生活が乱れているとよく言われます。以前は男性の問題のように考えられていましたが、最近は女性の間でも同じようなことが報告されています。食生活の改善のために何ができるでしょうか？まず最初に行うのは献立をたてることです。好きなものを好きなように食べていたのではまったく意味がありません。ですから献立を考えるのは大切です。最近はスマートフォンのアプリでも献立のアプリがありますから、自分で全て献
一人暮らしの食生活改善... の続きを読む
私は現在一戸建ての家に住んでいますが、一番初めに住んだ一戸建ては、建売でしたから、直接家ができていく工程をみることはできませんでしたが、今の家は注文住宅でしたから、工程を見ることができました。それは、とても楽しい時間でした。この前、テレビ番組である不動産会社のことをやっていました。それは、その不動産会社で、建築している家の工程を、他の人にみせると家主が、安く建築してもらえるというものでした。それを
一戸建ての建築工程について... の続きを読む
学生時代、東京で一人暮らしをしていました。田舎からの上京だったので、大学に受かってから、母と一緒に東京に来て、部屋探しをしました。まず、家賃の高さに驚きました。地方では3LDKくらいは借りられるであろう金額で、ワンルームしか借りられないことに本当にびっくりしました。これで、この先使用するかわからない家具や家電を購入するとしたら、大学の入学金以外にいったいいくらかかるんだろうと、子供ながらに焦ったの
学生の一人暮らしに最適な物件... の続きを読む
一戸建てに住んでいる僕は、生活面で様々な事を思います。例えば良い面、これは部屋にもよりますが太陽が差し込む場所が多い事です。1日の生活リズムを良くする必須項目ですしね。他には、まあないお宅もあるでしょうが、庭があること。個人の趣味でガーデニングを楽しむ方も今や少なくはありません。しかしながら悪い面もあります。まず隣の部屋の音漏れ、壁が厚ければ問題ないのですが、築何十年という一戸建ての場合は、携帯の
一戸建ての良し悪しとは？... の続きを読む
今住んでいる家は、築年数もかなり経っており、そろそろリフォームが必要になってきました。改築や建て増しした方がよい箇所もたくさんあるので、家族と話し合ってもう一度チェックしてから発注しようと思っています。まず、今は両親だけで住んでいますが、私の家族と2世帯住宅にするので、増築も必要になってきます。また、特に両親の方だけはバリアフリーにしたいため、お風呂や階段に手すりなども付けてもらおうと思います。次
リフォームで始まる新生活... の続きを読む
築年数がたつと、外壁にもひびが出てきたり、落ちない汚れが目立つようになってきました。外壁補修のリフォームを行うので、思い切って今までとは、ガラリと違う色の壁にリフォームしました。最近では1階と2階の部分の色が違う外観の物件は増えています。グレー系のなんとなく全体が暗い印象の外壁から、1階はレンガ調を思わせる色合いの濃いブラウン、2階部分は、アイボリーの明るい印象にしたいと希望を伝えました。すると、
外壁のリフォームで雰囲気が一新された... の続きを読む
３年もこの状態が続けば、約２００万円のまとまったお金にもなるのです。小規模物件ながら借金なしでスタートすると、このようにサラリーマン生活を続けていく上で貴重な収益源ができたことに感動がひろがるでしょう。すると、必ずやもう１物件ふやしたいという気持ちが湧き上がります。そうなると毎日の生活にも張りが出てきます。毎日の生活を節約して、もっと早くお金を貯めようという動機づけにもつながるのです。そうして、５
安全に資産も増える... の続きを読む
無理して新築ローンを組まなければ、旅行や外食、その他趣味などに使えるお金が増える。欧州などは、家賃補助など賃貸暮らしの世帯に対する補助が充実しているため、良質な借家経済が成り立ってきた。加えて社会保障が充実しているため国民の貯蓄率は日本に比べるとかなり低く、そのお金が消費に回る。その結果、経済も回るのである。日本でも、住宅ローンや家賃がなくなければ、やりたい事を我慢することはなくなる。先立つお金の
日本国民が元気になれば、日本経済も元気になる... の続きを読む
被災地区に高齢者、とくに高齢女性が大勢住んでいたこと、老朽家屋居住などが多かったことを示している。震災は老朽化した狭い家に住む高齢居住者を直撃したのである。日本は高齢者福祉政策として在宅福祉を目指している。住み慣れた家とまちで人生を継続するのは望ましいことである。だが、住宅が現状のままでの在宅福祉は、お年寄りのいのちを危うくする。寝たきり老人、虚弱老人、障害をもつ老人は倒れた家から逃げられない。住
高齢者の住む住居... の続きを読む
年配のひとはからだの線があからさまに出るのでなかなか着にくいようだけれど、ミニ・スカートとならんで、若いひとたちのそういうファッションというのはとても開放的な気分を周囲にふりまく。また、胸元を深くえぐったボディ・コンシャスな黒のロングのワンピースを着た女性を見ると、首筋や胸板のあたりがとても白くみえてぞくっとするけれど。それは、仕事が終わったあとの、どこかフォーマルなかんじのするおとなのパーティを
服は男性をしみじみと誘惑する... の続きを読む